Что такое блочный дом: особенности и преимущества данного типа жилья

Что такое блочный дом и как он отличается от других типов строительства? В нашей статье мы подробно расскажем об этом типе домов и расскажем о преимуществах и недостатках блочного дома. Узнайте, почему все больше людей выбирают именно этот тип строительства и как он может стать оптимальным выбором для вашего будущего дома.

Промышленное домостроение — сооружение микрорайонов из типовых блочных домов.(карта 2-го микрорайона г.Томска)

Дома массовых серий строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих спальныx районов этих городов.

В силу политических, идеологических и демографических причин, период хрущёвской «оттепели» был первым в истории советской плановой экономики, когда наряду с развитием тяжёлой промышленности предполагалось значительное увеличение производства потребительских товаров и всего, так или иначе связанного с потребностями людей, а не военно-промышленного комплекса и ресурсопотребляющих сырьевых отраслей.

Брошенный лозунг «Догнать и перегнать Америку (по производству …)» косвенно свидетельствовал о признании советским руководством отставания уровня развития экономики от западных стран (хотя в официальной пропаганде они продолжали считаться «загнивающей» и обречённой экономической формацией). Отставание касалось качества питания (душевого потребления важнейших продуктов, прежде всего — мяса), жилищных условий (особенно в сравнении с США), возможности приобрести те или иные товары длительного пользования (бытовая техника и др.), транспортной подвижности (уровень автомобилизации, развитость железнодорожных и авиаперевозок) и т. д.

Хрущевские годы наиболее известны попытками государства решить жилищную проблему путём развития промышленного домостроения — сооружения микрорайонов из 5- и 9-этажных типовых блочных домов. Снижение себестоимости строительства, с одной стороны, позволяло увеличить ввод жилья, с другой — делало его ненамного более комфортным, чем коммунальные квартиры.

История

В СССР предвестниками грядущего массового строительства на основе индустриальных блоков и панелей стали шлакоблочные «сталинки». Шлакоблочные «сталинки» нередко имеют унылый вид. Архитектура утилитарна, отсутствуют украшения, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Первый в СССР четырёхэтажный каркасно-панельный дом сооружён в 1948 году в Москве на 5-й ул. Соколиной горы (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В это время руководством страны перед строителями была поставлена задача создать максимально дешёвый проект жилого дома с возможностью посемейного заселения (то есть с отдельными, а не коммунальными, квартирами). Первым этапом выполнения этой задачи было внедрение идеи индустриального панельного домостроения с несущим каркасом. В 1948—1951 году М. В. Посохин, А. А. Мндоянц и В. П. Лагутенко застроили 10-этажными каркасно-панельными домами квартал в Москве (улицы Куусинена, Зорге). В том же году разработан проект бескаркасного панельного дома (строятся с 1950 г в Магнитогорске). В 1954 г в Москве на 6-й ул. Октябрьского поля сооружён 7-этажный бескаркасный панельный дом (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. А. Остерман). Хрущевки, проектирование которых велось с конца 1940-х, пошли в серию после исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» («внешне-показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами», характерная для сталинской эпохи, теперь «не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле. … Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений»).

Идеологическое и научное обоснование нового курса сводилось к следующим пунктам:

коммунальная квартира не являлась проектом советской власти, а была результатом экономии средств во время индустриализации;
проживание нескольких семей в одной квартире — ненормально и является социальной проблемой; [1]
коммунальные квартиры — экономически невыгодный тип жилья, не удовлетворяющий современным требованиям;
проблема коммунальных квартир может быть решена посредством массового строительства с использованием новых технологий.

Поворотной точкой стали постановления «О мерах по дальнейшей индустриализации, улучшению качества и снижению стоимости строительства» 1956[2] и «О Развитии жилищного строительства в СССР» 1957 года [3]. Задание партии строителям состояло в том, чтобы разработать к осени 1956 года проекты, позволяющие резко удешевить строительство жилья и сделать его доступным для трудящихся. Так появились знаменитые «хрущёвки». Цель проекта была в том, чтобы в 1980 году каждая советская семья встретила коммунизм в отдельной квартире.[2]

Впрочем, к середине 1980-х годов отдельные квартиры имелись только у 85 % семей: в 1986 году Михаил Горбачёв отодвинул сроки на 15 лет, выдвинув лозунг «Каждой советской семье — отдельную квартиру к 2000 году». [2][4]

В 1959 году XXI съезд отметил существование жилищной проблемы и назвал развитие жилищного строительства «одной из важнейших задач». Предусматривалось, что в 1959—1965 гг. будет сдано в 2,3 раза больше квартир, чем в прошлой семилетке. Причём упор делался на отдельные, а не коммунальные квартиры.[5][6]

Прототипом для первых «хрущёвок» стали блочные здания (Plattenbau), строившиеся в Берлине и Дрездене с 1920-x годов. Строительство жилых домов «хрущевок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В 1956—1965 годы в СССР было построено больше 13 тысяч жилых домов, и почти все — пятиэтажки. Это позволило ежегодно вводить 110 млн квадратных метров жилья. Была создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные комбинаты, заводы ЖБИ и т. д. Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и в других городах. В частности, за период 1966—1970 годов в Ленинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, причем 809 тысяч вселились в новые дома и 133 тысяч получили площадь в старых домах. С 1960 г ведётся строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 года — 12-этажных.

Технология

Компоненты панельного дома представляющие из себя крупные железобетонные плиты изготовляют на заводах. По качеству любые изделия, изготовленные в заводских условиях по существующим ГОСТам, и с должным техконтролем всегда будут отличаться в положительную сторону от изделий, произведенных прямо на стройплощадке. Строительство панельного дома напоминает сборку детского конструкторского набора. На стройплощадку доставляют уже готовые детали сооружения, которые строителям остается лишь смонтировать. В результате чего производительность труда на такой постройке очень высока. Площадь строительной площадки гораздо меньше необходимой при строительстве кирпичного дома. Такие длительные и трудоемкие процессы, как установка арматуры или бетонирование, какие характерны для монолитного домостроения, полностью исключены. И как раз в этом специалисты и видят главное преимущество панельного домостроения перед другими типами строительства.

Типовые серии домов

1940-е

С 1947 года в Академии архитектуры СССР ведутся разработки полносборного крупнопанельного жилища. Строятся каркасно-панельные и бескаркасные дома:

4-5-этажные (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
8-этажные с панелями на два этажа (Москва)

Кирпичная хрущёвка серии 1-447 в Томске

1950-е

Высота в 5 этажей была выбрана потому, что по тогдашним нормам это была наибольшая этажность, при которой разрешалось строить дома без лифта (впрочем, иногда строились дома и в 6 этажей — с магазином на первом этаже).

С 1957 года началось строительство панельных домов — так называемых «хрущёвок».Начиная с 1990-х годов их начали называть «хрущобами» за ряд определённых неудобств: малая изоляция шума и недостаточная теплоизоляция- прохлада зимой и, наоборот нестерпимая жара летом (особенно на верхних этажах)

1960-е

1-510 Блочный пятиэтажный дом.
1-511 Кирпичный пятиэтажный дом.
К-7 Панельный пятиэтажный дом. В Москве сносятся с конца 1990-х. Панели, из которых строили эти дома, в большинстве случаев облицованы белым квадратным кафелем со стороной около 5 см. Дома подобного и похожих типов получили в народе название: «хрущобы». Ещё одна особенность — выступающие элементы каркаса по углам комнат. В основном дома этой серии строились с 1, 2 и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. В 1-м микрорайоне Зеленограда есть также дома этой серии с 4-комнатными квартирами (корп. 101—103). Высота потолка — 2,48 м (по другим сведениям 2,59 м). Вертикальный шаг — приблизительно 2,85 м. Горизонтальный шаг — 3,20 м Наружные стены сделаны из шлакокерамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 220 мм.

II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов, одна из первых серий индустриального домостроения, основа некоторых районов массовой жилой застройки 60-х годов. В Москве сносятся с конца 1990-х.
II-29 Кирпичный 9-этажный дом. В Москве один дом этой серии стоит внутри Бульварного кольца (Колпачный переулок, дом 6 стр. 5)
1-335 Панельный 5-этажный жилой дом. Наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных 5-этажных жилых домов. Дома этой серии возводились с 1958 г по 1966 год, после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335а и 1-335д, которые производились по 1976 год включительно.
1-464 Панельный 5-этажный жилой дом (Белоруссия).
БМ-4 Серия жилых домов для районных центров и маленьких городов (Белоруссия).

1970-е

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей, на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты.

серии домов (5-9 этажные дома)
1-515/9м
1-515/9ш
1605/9

дом серии II-18/12. Этажность: 12 Высота жилых помещений: 2,64 м м.

II-18/9 -— серия блочных 9- (первоначально 😎 этажных односекционных (одноподъездных) жилых домов, одна из первых серий домов повышенной этажности индустриального домостроения.
II-29
II-32
II-49
1ЛГ-600 (Автовский ДСК) — так называемые «дома-корабли»
111-90 -— серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Серия разработана ЦНИИЭП Жилища в конце 1960-х гг. Промышленное производство зданий серии 111-90 началось в начале 1970-х гг. Первоначально дома были пяти- и девятиэтажными, однако в пригородах Великого Новгорода можно встретить дома высотой в три этажа (например, в Григорово).
111—108 Серия панельных 9-этажных домов (г. Витебск).

1980-е

П-44

В начале 1980-х годов в Москве предложена серия КОПЭ (композиционные объёмно-планировочные элементы), предназначенная для застройки «буферных зон» между новостройками и охраняемыми зонами памятников архитектуры и зонами массовой застройки, а также для «оживления» сложившихся районов. Первые дома этой серии возведены в 1982 году близ Воронцовского парка. Проект предусматривал возможность строительства домов до 22 этажей. Вместе с тем во многих районах Москвы и других городов СССР продолжали возводиться безликие, лишенные всякой выразительности в архитектуре многоэтажные панельные монстры.

1990-е

Руины снесённой хрущёвки в Москве

Территории сносимых 5-этажных панельных домов застраиваются 17-25-этажными жилыми домами, в основном новыми сериями панельных домов.

2000-е

Типовые девятиэтажки 1960-х по Краснохолмской набережной, реконструированные в начале 2000-х годов

Центр района Новокосино

П-44Т
П-44ТМ
П55М
П111М
ПД-4
ГМС-1
И-155
И-1723
КОПЭ
П3М

Высота жилых помещений — 2,64 м. Серия представляет собой дома из компоновочных (каталожных) объемно-планировочных элементов (сокращенно «КОПЭ»), представляющих вертикальный блок в высоту дома и части секции в плане. Сочетающихся «КОПЭ» образуют разнообразные по архитектуре жилые дома-комплексы.

КОПЭ-М-ПАРУС
Индивидуальный проект монолит-кирпич
ИП-46С

Типы квартир и их характеристики

Есть несколько классификаций квартир. Распространённые сокращения и их расшифровка:

хр (хрущёвская планировка, она же хрущёвка) — потолки 2.5 м, маленькие кухни — 6 кв.м., совмещённый санузел, смежные комнаты, квартиры расположены в 5-этажных домах.
УП (улучшенная планировка) — чуть лучше хрущёвки, кухня 6—8 кв.м., санузел раздельный, комнаты проходные.
ПГ (полногабаритная)
эл (элитная)
Пг — Полногабаритные квартиры — это дома, построенные до хрущевской жилищной реформы. Они имеют высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трехкомнатных до 40 кв.м. однокомнатных. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-х, 5-ти этажные, как правило, кирпичные.
Хр — Хрущевки — это жилые 4-х, 5-ти этажные дома, построенные в период хрущевской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило, смежные комнаты с невысокими потолками, общей площадью: 60 кв.м. трехкомнатные, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещенными санузлами и балконами не во всех квартирах.

панельный дом

Тип. или Ст. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущевского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трехкомнатных до 33 кв.м. однокомнатных, кухни 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трехкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это дома 5-ти, 9-ти этажные с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.
У/П — Квартиры улучшенной планировки как правило это панельные 9-ти этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трехкомнатные, 53 кв.м. двухкомнатные и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м., все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.
Эл. — Элитные квартиры или квартиры нового поколения не имеют ограничений по площади, разнообразны в своей планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует свое жилье. Снабжены большим количеством сервиса — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилище, большие лестничные площадки, удобные подъездные пути, возможны тренажерные залы, сауны и пр.

Элементы панельных зданий

Одно типичное бельмо на глазу старых советских зданий — кустарнo oстеклeнныe балконы

Фундамент;
Стена;
Колонна;
Перемычка;
Перекрытие;
Ригель;
Балка;
Покрытие;
Крыша;
Кровля;
Лестница;
Ступень;
Перегородка;
Дверь;
Окно;
Инженерные системы.

Другие страны

Дом архитектора Ле Корбюзье В Берлине. после Второй мировой считался за эталон.

Для выставки «Осенний Салон» 1922 года Эдуард Ле Корбюзье и Пьер Жаннере представили проект «Современный город на 3 млн жителей», в котором предлагалось новое видение города будущего. Впоследствии этот проект был преобразован в «План Вуазен» (1925) — развитое предложение по радикальной реконструкции Парижа. Планом Вуазен предусматривалось строительство нового делового центра Парижа на полностью расчищенной территории. Для этого предлагалось снести 240 гектаров старой застройки. Восемнадцать одинаковых небоскрёбов-офисов в 50 этажей по плану располагались свободно, на достаточном расстоянии друг от друга. Застраиваемая площадь составляла при этом всего 5 %, а остальные 95 % территории отводились под магистрали, парки и пешеходные зоны. «План Вуазен» широко обсуждался во французской прессе и стал своего рода сенсацией.

В 1924 году по заказу промышленника Анри Фрюже в поселке Пессак под Бордо был возведен по проекту Корбюзье городок «Современные дома Фрюже» (Quartiers Modernes Frugès). Этот городок, состоящий из 50-ти двух-трёхэтажных жилых домов, был одним из первых опытов строительства домов сериями (во Франции). Здесь применены четыре типа здания, различные по конфигурации и планировке — ленточные дома, блокированные и отдельно стоящие. В этом проекте Корбюзье пытался найти формулу современного дома по доступным ценам — простых форм, несложного в строительстве и обладающего при этом современным уровнем комфорта.

На Международной выставке современных декоративных и промышленных искусств 1925 года в Париже по проекту Корбюзье был построен павильон «Эспри Нуво» (L’Esprit Nouveau). Павильон включал в себя жилую ячейку многоквартирного дома в натуральную величину — экспериментальную квартиру в двух уровнях. Похожую ячейку Корбюзье использовал позже, в конце 40-х годов, при создании своей Марсельской Жилой Единицы. Марсельский блок (1947—1952) — это многоквартирный жилой дом в Марселе, расположенный особняком на просторном озеленённом участке. Корбюзье использовал в этом проекте стандартизированные квартиры «дуплекс» (в двух уровнях) с лоджиями, выходящими на обе стороны дома. Внутри здания — в середине по его высоте — расположен общественный комплекс услуг: кафетерий, библиотека, почта, продуктовые магазины и прочее. На ограждающих стенах лоджий впервые в таком масштабе применена раскраска в яркие чистые цвета — полихромия. Подобные Жилые Единицы (частично видоизменённые) были возведены позже в городах Нант-Резé (1955), Мо (1960), Брие-ан-Форе (1961), Фирмини (1968) (Франция), в Западном Берлине (1957). В этих постройках воплотилась идея «Лучезарного города» Корбюзье — города, благоприятного для существования человека. В 1950 году по приглашению индийских властей штата Пенджаб Корбюзье приступил к осуществлению самого масштабного проекта своей жизни — проекта новой столицы штата, города Чандигарх. Как и в Марсельском блоке, для наружной отделки применена особая технология обработки бетонной поверхности, так называемый «béton brut» (фр. — необработанный бетон). Эта техника, ставшая особенностью стилистики Ле Корбюзье, была подхвачена позже многими архитекторами Европы и стран других регионов, что позволило говорить о возникновении нового течения «брутализм». Брутализм получил наибольшее распространение в Великобритании (особенно в 1960-е гг.) и в СССР (особенно в 1980-е гг.) К началу 1980-х гг. Западную Европу захлестнула волна протестов против такого рода застройки. Со временем брутализм стал восприниматься как воплощение худших качеств современной архитектуры (отчуждённость от потребностей человека, бездушность, клаустрофобичность и т. д.), и его востребованность сошла на нет. Построенный по плану город Бразилиа, столица Бразилии, был создан как воплощение видения Ле Корбюзье, и включает некоторые знаменитые во всем мире образцы типовых жилых зданий разработанные им в 20-40-х годах.

Терминология

«платтэнбау» («панельное здание») ]

Польша

Россия: «панельный дом», «блочный дом» или просто «блок»
Чехия: Panelák (блочные дома в бывшей Чехословакии на Викискладе)

Термин panelák употребляется специально по отношению к блочным домам, строившимся в бывшей Чехословакии. Тем не менее похожие дома строились и в других социалистических странах, и даже в Западной Европе. Эквиваленты панелаков (чешского термина «панелак» («panelák»)) в других языках:

французский: Maison à panneaux
немецкий: Plattenbau / «платтэнбау»(«панельное здание») ]
Австрия: Gemeindebau/«гемайндэбау» («общинное здание»)
болгарский: панелен блок, панелка
хорватский: stambeni blok («плиточный блок»)
словацкий: Panelový dom («панеловы дом»)
польский: Blok, Wielka płyta («велька (великая/большая) пўыта») (блочные дома в Польше на Викискладе)

румынский: Bloc
итальянский: Casa prefabbricata
эстонский: Paneelmaja
венгерский: panelház («панельный дом») или tömbház («блочный дом»), Трансильванский вариант;
финский: Elementtitalo, Tornitalo
сербский: stambeni blok («стамбени (плиточный) блок»)
каталонский: bloc prefabricat

испанский: Torreta prefabricada (в США часто — Panel или Sectional)
эсперанто: Slabokonstruaĵo
Словенский язык: sk:Vežový dom

В Польше блочные дома принято раскрашивать в яркие цвета

См. также

Инсула

В советские годы типовая архитектура широко использовалась по всей стране. Районы новостроек в различных городах были похожи друг на друга. Пародоксальность и курьёзность такой ситуации обыграна, например, в фильме «Ирония судьбы, или С лёгким паром!»

Инсула— многоэтажный жилой дом с комнатами и квартирами, предназначенными для сдачи в наём. Появились не ранее III века до н. э. Имели обычно от четырёх до семи этажей, имеются упоминания о восьмиэтажных инсулах. Составляли массовую застройку древнеримских городов.
Русская архитектура
Социальное жильё
Хрущёвка, сталинка, брежневка
Населённые пункты Москвы
Дома-корабли
Гетто
Гостинка
Барак — В СССР бараки были одним из основных типов жилья рабочих до начала массового жилищного строительства в 1960-х. Особенно много бараков было в новых индустриальных городах СССР, где строились крупные заводы, на Севере и в Сибири.
Интернациональный стиль
Брутализм
Лагутенко, Виталий Павлович — советский инженер-строитель, разработчик первой серии домов-хрущёвок (см. К-7 (серия домов)).
Категория:Изображения:Типовые серии жилых домов
Перепланировка
Жилой комплекс «Прюит-Игоу» в Сент-Луисе, Миссури, США.
Индустриальный туризм и городские исследования
Прогулки по крышам
МЖК- аббр., сокращение 1. молодёжный жило́й ко́мплекс. Эксперимент, один из тех немногих, которые имели положительную оценку в народе и дали позитивный резонанс в общественной жизни страны.
Оргнабор — В 1980-х оргнабор сочетался с призывом молодёжи на заполнение региональных мощностей домостроительных комбинатов в рамках программ создания МЖК.
Модульные здания — это здания собранные из одного и более блок-модулей с планировкой и отделкой, размещается без фундамента (до двух этажей), может быть легко демонтирован и перевезен на другое место.
Спальный район

На английском

Public housing
Apartment building
Systematization (Romania)
Urban decay
en:Category:Urban studies and planning Урбанистика
Category:Planned_cities

Примечания

↑ хотя для очень многих и комната в комуналках в первые годы советской власти была улучшением жилищных условий, позволив им переселиться из углов и подвалов;
↑ 1 2 3 Реализация Программы ипотечного жилищного кредитования работников ОАО «РЖД» и перспективы участия в ней НПФ «Благосостояние». Тезисы выступления Е. В. Сухоруковой, Исполнительного директора НПФ «Благосостояние»: Как многие знают, в советской России власти впервые задумались об обеспечении граждан жильем после войны. В 1955 г 23 августа вышло постановление ЦК КПСС и Совета Министров Союза ССР «О мерах по дальнейшей индустриализации, улучшению качества и снижению стоимости строительства». Партийными директивами было предписано: к сентябрю 1956 г разработать типовые проекты, позволяющие резко удешевить строительство жилья и сделать его доступным для трудящихся. Цель проекта была такова, чтобы в 1980 году каждая советская семья «встретила коммунизм» в отдельной квартире. Ни коммунизма, ни наличия квартиры у каждой семьи, к сожалению, не случилось. Правда, отдадим должное: «хрущевок» в России теперь гораздо больше, чем домов дореволюционной постройки, и, в общем-то, в свое время они действительно помогли частично решить квартирную проблему.
↑ КПСС в революциях и решениях съездов, конференций и пленумов ЦК М.: Политиздат, 1989. Том 9 Издание 9. Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О Развитии жилищного строительства в СССР». 31 июля 1957 г.: В стране социализма, где власть принадлежит трудящимся, подъем жизненного уровня и благосостояния народа является одной из важнейших задач. Для Коммунистической партии и Советского правительства нет цели более высокой, чем забота о благе и счастье народа, об улучшении условий его жизни.
↑ Жильё, доступное не всем. // Парламентская газета, 21 Июня 2007
↑ КПСС в резолюциях и решениях съездов, конференций и пленумов ЦК. М.: Политиздат, 1981. т.9, стр. 391. Резолюция XXI Съезда КПСС «О контрольных цифрах развития народного хозяйства СССР на 1959—1965 годы»: Коммунистическая партия и Советское правительство считают, что в настоящее время дальнейшее развитие жилищного строительства, имеющего всенародное значение, является одной из важнейших задач всех партийных, советских, профсоюзных, хозяйственных органов, всего советского народа. Успешно осуществляется и будет вовремя обеспечено выполнение задач, поставленных в решении ЦК КПСС и Совета Министров о развитии жилищного строительства в СССР, с тем чтобы ликвидировать недостаток жилищ в стране. В этих целях предусматривается построить в 1959—1965 гг. в городах и рабочих посёлках, посёлках совхозов, РТС и леспромхозов за счёт государственных капитальных вложений и средств населения с помощью государственного кредита жилые дома общей площадью 650—660 млн кв. м, или около 15 млн квартир, что в 2,3 раза больше, чем построено в предшествующем семилетии. В сельской местности силами колхозников и сельской интеллигенции будет построено около 7 млн жилых домов. Жилищный фонд в городах и рабочих посёлках к концу семилетия увеличится в 1,6 раза. В городах и сельской местности будут строиться экономичные, благоустроенные квартиры для заселения одной семьёй. Ставится задача осуществить переход в распределении жилой площади к предоставлению отдельной квартиры на семью.
↑ КПСС в резолюциях и решениях съездов, конференций и пленумов ЦК. М.: Политиздат, 1981. т.9, стр. 392. Резолюция XXI Съезда КПСС «О контрольных цифрах развития народного хозяйства СССР на 1959—1965 годы»: Государство будет всемерно поощрять и помогать трудящимся в строительстве собственных домов и квартир за счёт личных сбережений. При этом предусматривается улучшить качество продаваемых населению сборных домов заводского изготовления, а также оказывать помощь застройщикам в их сборке. Будут приняты меры к широкому развитию жилищно-строительной кооперации, с тем чтобы привлечь личные сбережения трудящихся к развитию жилищного строительства.

Ссылки

lenin’s hill aparment view VIDEO
«Стратегия жилищного строительства. Серии домов»
«типовые серии высотных домов»
Описания и планировки типовых проектов
Типовые планировки квартир
zdanija.ru типовые серии домов РФ
типы и серии домов

Wikimedia Foundation.
2010.

Что лучше каркасный дом или дом из СИП панелей?

Каркасные дома и дома из СИП-панелей имеют свои преимущества и недостатки, и их выбор зависит от индивидуальных предпочтений, бюджета и других факторов.

Каркасный дом является более традиционным типом постройки. Он состоит из каркаса, обычно из деревянных брусков, которые соединены друг с другом и укреплены для образования стен, пола и потолка. Дом из каркаса может быть покрыт различными материалами, такими как деревянная обшивка, сайдинг, кирпич или камень.

Дома из СИП-панелей представляют собой панели из ориентированной строительной плиты (ОСП), которые обычно содержат пенополистироль (ППС) внутри. Эти панели соединяются вместе и формируют стены, пол и потолок дома.

Одним из главных преимуществ домов из СИП-панелей является то, что они имеют более высокую степень теплоизоляции по сравнению с каркасными домами. Это может привести к более низким затратам на отопление и охлаждение дома в будущем. Кроме того, строительство дома из СИП-панелей может быть быстрее и проще, так как большая часть работы выполняется в заводских условиях и панели затем доставляются на строительную площадку. Наконец, дом из СИП-панелей может иметь более гладкую и ровную внешнюю поверхность по сравнению с каркасным домом.

Однако, дома из СИП-панелей могут быть дороже, чем каркасные дома. Кроме того, они могут иметь ограниченную прочность при чрезвычайных нагрузках, таких как ураганы или землетрясения, и могут требовать специальных соединений для поддержания прочности и стабильности.

В целом, выбор между каркасным домом и домом из СИП-панелей зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений, а также от бюджета и доступных ресурсов. Важно обратиться

В целом, какой тип дома лучше — каркасный или из СИП-панелей — зависит от конкретных обстоятельств, таких как бюджет, климатические условия, требования к изоляции и т.д. Рассмотрим основные преимущества и недостатки каждого типа дома.

Каркасные дома строят из деревянного каркаса, на который устанавливаются стены, кровля, окна и двери. Преимущества каркасных домов включают:

Быстрый монтаж. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев, что является заметным преимуществом перед традиционным кирпичным домом.
Легкий вес. Каркасный дом весит меньше кирпичного, что позволяет экономить на фундаменте и строительстве.
Хорошая теплоизоляция. Изоляционный материал устанавливается между стенами каркаса, что позволяет создать хорошую теплоизоляцию.
Экологичность. Каркасный дом строится из древесины, которая является экологически чистым материалом.

Недостатки каркасных домов включают:

Большие затраты на обслуживание. Деревянный каркас подвержен гниению и порче, поэтому требует регулярного обслуживания.
Ограниченный размер. Каркасный дом не может быть слишком большим, так как каркас из дерева не выдержит больших нагрузок.
Менее устойчив к пожарам. Дерево горит легко, поэтому каркасный дом менее устойчив к пожарам.

Дома из СИП-панелей (структурно-изолированных панелей) строят из сэндвич-панелей, состоящих из двух плит ОСП (ориентированной стружечной плиты), между которыми находится слой изоляции. Преимущества домов из СИП-панелей включают:

Высокая теплоизоляция. СИП-панели обеспечивают отличную теплоизоляцию, что позволяет экономить на затратах на отопление.
Быстрый монтаж. Дом из СИП-панелей можно постро

Стоит отметить, что выбор между каркасным домом и домом из СИП-панелей зависит от многих факторов, включая местные климатические условия, бюджет, период строительства, желаемый дизайн и другие факторы.

Каркасный дом – это дом, который строится на деревянном каркасе, обычно из сосны или ели. Деревянные балки соединяются в раму, на которую укладываются плиты стен и крыши. После этого стены и крыша утепляются и отделываются внутри и снаружи.

Дом из СИП-панелей – это дом, который строится из структурных изолированных панелей. Каждая панель состоит из двух слоев ориентированной стружки (ОСП) и слоя утеплителя, обычно из пенополистирола или пенополиуретана.

Одним из главных преимуществ домов из СИП-панелей является их высокая энергоэффективность. Из-за утепления и заполнения воздушных промежутков в структуре, они могут быть очень эффективными в сохранении тепла и предотвращении проникновения холодного воздуха в дом. Они также могут быть быстрее и легче в сборке, чем каркасные дома, поскольку они имеют более простую конструкцию и менее времени требуется для установки крыши и наружной обшивки.

Однако, дома из СИП-панелей могут быть дороже, чем каркасные дома, особенно если они изготавливаются на заказ. Они также могут ограничивать дизайн-возможности, поскольку стены и крыша уже изготовлены в фабричных условиях и поставляются на участок. В каркасных домах вы можете создавать свои собственные дизайн-варианты и менять размеры комнат по мере необходимости.

В целом, выбор между каркасным домом и домом из СИП-панелей зависит от ваших потребностей, бюджета и предпочтений в дизайне и энергоэффективности.